Verdi tilbyder en Deleaftale, som ved aftalens indgåelse, investerer et kontant beløb mod Verdi får en ret til en procentandel af boligens friværdi, sikret gennem en køberet på ejendommen. Se vores beregner for indikative eksempler på investering og tilsvarende ÅOP. Verdi har ret – men ikke en pligt – til at udnytte køberetten ved boligens salg eller 10 år fra aftalens indgåelse og under de gældende vilkår nærmere beskrevet i Deleaftalen. Investeringen er ikke et lån.
Verdis maksimale investering afhænger af boligens belåningsgrad og endelige markedsvurdering.
Aftalen indeholder ingen faste eller løbende renter. Kunden betaler et oprettelsesgebyr, som udgør det højeste af 15.000 kr. eller 2% af investeringen, samt sædvanlige tinglysningsafgifter. Den “tilsvarende ÅOP” er derfor ikke en løbende omkostning, men et beregnet, årligt gennemsnit af Verdis samlede kompensation ved aftalens afslutning. Den beregnes som forholdet mellem (i) Verdis andel af ejendommens friværdi ved aftalens afslutning og (ii) den kontante udbetaling ved aftalens ikrafttrædelse, omregnet til et årligt gennemsnit.
Verdis andel fastsættes som den procentandel, investeringen udgør af boligens samlede friværdi på Ikrafttrædelsesdatoen, multipliceret med værdifaktoren. Verdis andel ændres ikke i aftaleperioden medmindre andet aftales specifikt mellem partnerne, eller der konstateres en væsentlig værdiforringelse af ejendommen efter reglerne nærmere beskrevet i Deleaftalen. Læs mere om beregningen og eksempler i Deleaftale i praksis og under vores ‘ofte stillede spørgsmål’
