Deleaftale

Deleaftale

Frigør din friværdi

uden lån eller salg

Frigør din friværdi

uden lån eller salg

Frigør din friværdi

uden lån eller salg

Din bolig er en opsparing, du har opbygget. Med en deleaftale kan du gøre en del af den værdi tilgængelig og skabe større frihed i hverdagen.

Ved at skrive dig op accepterer du, Verdis persondatapolitik

Ved at skrive dig op accepterer du, Verdis persondatapolitik

Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner

Hvad er en deleaftale?

En delaftale er en ny måde at frigøre værdien i dit hjem på. Du kan få adgang til en del af friværdien i dag og blive boende, som du plejer. Når aftalen afsluttes, deles værdien

En deleaftale giver dig mulighed for at frigøre noget af din friværdi i dag og blive boende i dit hjem.

Udbetaling i dag

Udbetaling i dag

Mulighed for at få et beløb frigjort – uden at skulle sælge dit hjem.

Mulighed for at få et beløb frigjort – uden at skulle sælge dit hjem.

Aftalen knyttes til boligen

Aftalen knyttes til boligen

Aftalen er knyttet til boligen og fastlægger rammerne for, hvordan værdien deles.

Aftalen er knyttet til boligen og fastlægger rammerne for, hvordan værdien deles.

Vi deler, når aftalen slutter

Vi deler, når aftalen slutter

Når aftalen afsluttes, deles værdien som aftalt fra start.

Når aftalen afsluttes, deles værdien som aftalt fra start.

Man

Hvad tilbyder en

Hvad tilbyder en

Deleaftale

Få adgang til en del af din friværdi

Du bliver boende I dit hjem 

Ingen månedlige betalinger

Du bevarer ejerskabet – vi ejer ikke en del af dit hjem

Fuld fleksibilitet - du kan afslutte når du vil

Gennemsigtighed – du kender principperne for vores andel fra start

Sådan beregner vi vores andel

Sådan beregner vi
vores andel

Når du indgår en deleaftale, får du et kontant beløb udbetalt i dag. Samtidig aftales det fra start, hvordan værdien deles, når aftalen afsluttes.

Når du indgår en aftale med Verdi, får du udbetalt et kontant beløb i dag. Samtidig aftales det, hvordan Verdis afregning beregnes, når aftalen afsluttes. Verdis andel beregnes ud fra den del af friværdien du får frigjort og værdifaktoren på 1,5.

BEREGNING MED 10% FRIGJORT FRIVÆRDI

%

Frigjort friværdi

Du kan få frigjort en del af din friværdi. Pengene kan bruges dér, hvor de giver mest mening for dig.

×
1.5x

Værdifaktor

Værdifaktoren fastlægger, hvordan værdien deles. Den aftales på forhånd og ændres ikke undervejs.

=
15%

Verdis andel

Verdis andel viser, hvilken del af værdien der deles. Andelen opgøres først, når aftalen afsluttes.

BEREGNING MED 10% FRIGJORT FRIVÆRDI

%

Frigjort friværdi

Du kan få frigjort en del af din friværdi. Pengene kan bruges dér, hvor de giver mest mening for dig.

×
1.5x

Værdifaktor

Værdifaktoren fastlægger, hvordan værdien deles. Den aftales på forhånd og ændres ikke undervejs.

=
15%

Verdis andel

Verdis andel viser, hvilken del af værdien der deles. Andelen opgøres først, når aftalen afsluttes.

BEREGNING MED 10% FRIGJORT FRIVÆRDI

%

Frigjort friværdi

Du kan få frigjort en del af din friværdi. Pengene kan bruges dér, hvor de giver mest mening for dig.

×
1.5x

Værdifaktor

Værdifaktoren fastlægger, hvordan værdien deles. Den aftales på forhånd og ændres ikke undervejs.

=
15%

Verdis andel

Verdis andel viser, hvilken del af værdien der deles. Andelen opgøres først, når aftalen afsluttes.

Vi deler op og ned

med indbygget loft

Hvis boligens værdi udvikler sig, påvirker det også det endelige beløb, når aftalen afsluttes. Går værdien ned, bliver beløbet lavere. Går værdien op, bliver det højere.

Ingen månedlige betalinger

vi deler værdien

Der er ingen månedlige betalinger undervejs. Værdien deles først, når aftalen afsluttes - typisk ved salg eller hvis aftalen afsluttes uden salg.

Ingen månedlige betalinger

vi deler værdien

Der er ingen månedlige betalinger undervejs. Værdien deles først, når aftalen afsluttes - typisk ved salg eller hvis aftalen afsluttes uden salg.

Hvordan fungerer en deleaftale?

Fra friværdi til frihed

Se, hvordan Erik og Else bruger Verdi til at frigøre en del af deres friværdi og blive boende i deres hjem.

Se hvordan Erik og Else bruger Verdi til at frigøre en del af deres boligs værdi, få mere økonomisk frihed og blive boende i deres hjem.

Illustrativt eksempel

Mød Erik og Else:
72 år og boligejere med friværdi

Erik og Else bor i et hus vurderet til 5 millioner kr. med 2 millioner kr. i gæld. De ønsker at få mere økonomisk frihed, og vil gerne blive boende i deres hjem.

Illustrativt eksempel

Udfordring

Erik og Else ønskede at frigøre 600.000 kr. af deres friværdi, men havde ikke mulighed for det gennem traditionel bankfinansiering, trods friværdi på 3 millioner kroner.

600.000 kr.

1.5
Værdifaktor

=

20% af Friværdien

30%
Verdis andel

600.000 kr.

=

20% af Friværdien

Løsning

Erik og Else indgår en aftale med Verdi, hvor de får frigjort 20 % af deres friværdi nu. Den dag aftalen afsluttes deler de 30% af friværdien med Verdi.

20% Investering

20%
Investering

1.5 Værdifaktor

1.5
Værdifaktor

=

30% Verdis andel

30%
Verdis andel

20% udbetaling

x

1.5 Værdifaktor

=

30% Verdis andel

3 illustrative scenarier

der viser mulige udfald over 10 år

Oprindelig boligværdi

Boligværdi

5.000.000 kr.

Boliggæld

3.000.000 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Eksempel 1
1 million kr. i værdistigning

Eksempel 1
1 million kr. i værdistigning

Eksempel 1
1 million kr. i værdistigning

Boligværdi

6.000.000 kr.

Boliggæld

2.000.000 kr.

Friværdi

4.000.000 kr.

Erik & Else andel

2.800.000 kr.

Verdis andel

Verdis andel

1.200.000 kr.

Tal er oprundet

Eksempel 2
Ingen værdiudvikling

Eksempel 2
Ingen værdiudvikling

Eksempel 2
Ingen værdiudvikling

Boligværdi

5.000.000 kr.

Boliggæld

2.000.000 kr.

Friværdi

3.000.000 kr.

Erik & Else andel

2.100.000 kr.

2.100.000 kr.

Verdis andel

Verdis andel

900.000 kr.

900.000 kr.

Eksempel 3
1 million kr. i værditab

Eksempel 3
1 million kr. i værditab

Eksempel 3
1 million kr. i værditab

Boligværdi

4.000.000 kr.

Boliggæld

2.000.000 kr.

Friværdi

2.000.000 kr.

Erik & Else andel

1.400.000 kr.

Verdis andel

Verdis andel

600.000 kr.

Erik og Else beholder 70% af friværdien og de har allerede fået 600.000 kr. i hånden uden løbende omkostninger.
Verdis andel beregnes altid af friværdien på det tidspunkt, aftalen ophører.

Prøv selv beregneren

Prøv selv beregneren

Oplysninger og forbehold
Eksemplerne ovenfor er fiktive og alene anvendt til illustration. De bygger på faste antagelser og viser mulige udfald. De faktiske vilkår og Verdis andel vil altid afhænge af den konkrete aftale.

Hvordan sammenligner
en deleaftale?

Deleaftale

Boliglån

Boligsalg

Adgang til friværdi

Bliv boende i dit hjem

Ingen løbende betalinger / husleje

Deleaftale

Boliglån

Boligsalg

Fordele

Få frigjort en andel af din boligopsparing uden at optage ny gæld.

Ingen nye månedlige betalinger.

Brug din friværdi på det, der betyder mest for dig.

Ulemper

Du deler en del af den fremtidige værdiudvikling.

Hvis du vil optage ny gæld med pant i boligen, kræver det aftale med Verdi

Hvis priserne stiger markant, kan det blive en dyrere løsning.

Medmindre aftalen forlænges, skal den afsluttes efter 10 år.

Sammenligningen er forenklet og illustrativ.
Markeringerne viser typiske forskelle på et overordnet niveau.

Hvordan sammenligner
en deleaftale?

Fordele

Få udbetalt op til 50% af din friværdi – og bevar 100% ejerskab

Få udbetalt din boligopsparing uden at optage ny gæld.

Ingen renter, afdrag eller nye månedlige betalinger.

Brug din friværdi på det, der betyder mest for dig.

Ulemper

Du deler en del af den fremtidige værdiudvikling.

Optagelse af ny lån i boligen skal aftales med Verdi.

Hvis priserne stiger markant, kan det blive en dyrere løsning.

Medmindre aftalen forlænges, skal aftalen afsluttes efter 10 år.

Deleaftale

Boliglån

Boligsalg

Deleaftale

Boliglån

Boligsalg

Adgang til friværdi

Bliv boende i dit hjem

Ingen renter / husleje

Sammenligningen er forenklet og illustrativ.
Markeringerne viser typiske forskelle på et overordnet niveau.

Sammenligningen er forenklet og illustrativ.
Markeringerne viser typiske forskelle på et overordnet niveau.

Sammenligningen er forenklet og illustrativ. Markeringerne viser typiske forskelle på et overordnet niveau.

Er Verdi
relevant for dig?

Er Verdi
relevant for dig?

For at vi kan tilbyde dig en deleaftale, skal din bolig og økonomi leve op til nogle få, klare kriterier.

Hvorvidt Verdi kan gå videre i en ansøgningsproces og tilbyde en deleaftale, afhænger altid af en samlet og konkret vurdering af den enkelte sag.

Boligen skal ligge omkring en større by

Icon

Boligen skal ligge omkring en større by

Icon

Din belåning må ikke overstige 75%

Icon

Din belåning må ikke overstige 75%

Icon

Boligens værdi skal være mindst 3 mio. kr.

Icon

Boligens værdi skal være mindst 3 mio. kr.

Icon

Hvorvidt Verdi kan gå videre i en ansøgningsproces og tilbyde en deleaftale, afhænger altid af en samlet og konkret vurdering af den enkelte sag og den pågældende bolig.

Hvordan sammenligner
en deleaftale?

Deleaftale

Boliglån

Boligsalg

Fordele

Få frigjort en andel af din boligopsparing uden at optage ny gæld.

Ingen nye månedlige betalinger.

Brug din friværdi på det, der betyder mest for dig.

Ulemper

Du deler en del af den fremtidige værdiudvikling.

Hvis du vil optage ny gæld med pant i boligen, kræver det aftale med Verdi

Hvis priserne stiger markant, kan det blive en dyrere løsning.

Medmindre aftalen forlænges, skal den afsluttes efter 10 år.

Sammenligningen er forenklet og illustrativ.
Markeringerne viser typiske forskelle på et overordnet niveau.

Deleaftale

Boliglån

Boligsalg

Adgang til friværdi

Bliv boende i dit hjem

Ingen renter / husleje

Din vej til en deleaftale

Din vej til en
deleaftale

Udforsk muligheden

Ansøgning

Boligvurdering

Aftale & investering

Bliv boende i dit hjem

Hurtigt indikativt indblik

Indtast få oplysninger om dig og din bolig. Du får straks et indblik i, hvor meget af din friværdi der potentielt kan frigøres.

Møde med Verdi

Vi kontakter dig til en kort samtale for at bekræfte oplysningerne og sikre, at en deleaftale er relevant for dig og din bolig.

Udforsk muligheden

Ansøgning

Boligvurdering

Aftale & investering

Bliv boende i dit hjem

Hurtigt indikativt indblik

Indtast få oplysninger om dig og din bolig. Du får straks et indblik i, hvor meget af din friværdi der potentielt kan frigøres.

Møde med Verdi

Vi kontakter dig til en kort samtale for at bekræfte oplysningerne og sikre, at en deleaftale er relevant for dig og din bolig.

Udforsk muligheden

Ansøgning

Boligvurdering

Aftale & investering

Bliv boende i dit hjem

Hurtigt indikativt indblik

Indtast få oplysninger om dig og din bolig. Du får straks et indblik i, hvor meget af din friværdi der potentielt kan frigøres.

Møde med Verdi

Vi kontakter dig til en kort samtale for at bekræfte oplysningerne og sikre, at en deleaftale er relevant for dig og din bolig.

Her kan en deleaftale gøre en forskel

Her kan Verdi
gøre en forskel

Her kan Verdi gøre en forskel

Du har opbygget værdien i din bolig. Vi har skabt en enkel løsning, der giver dig friheden til at frigøre den, når det passer dig.

Forøg dit rådighedsbeløb

Få adgang til din friværdi og skab mere luft i økonomien.

Forøg dit rådighedsbeløb

Få adgang til din friværdi og skab mere luft i økonomien.

Renovér dit hjem

Gør dine boligdrømme til virkelighed. Brug din friværdi til at finansiere forbedringer i hjemmet.

Renovér dit hjem

Gør dine boligdrømme til virkelighed. Brug din friværdi til at finansiere forbedringer i hjemmet.

Renovér dit hjem

Brug din friværdi til at finansiere forbedringer i hjemmet.

Håndter nye livssituationer

Skab økonomisk tryghed, når livet tager en uventet drejning, og skab ro til at navigere forandringerne.

Håndter nye livssituationer

Skab økonomisk tryghed, når livet tager en uventet drejning.

Håndter nye livssituationer

Skab økonomisk tryghed, når livet tager en uventet drejning.

Arv & formuesikring

Frigør din boligopsparing og skab større fleksibilitet i planlægning af formue og arv.

Arv & formuesikring

Frigør din boligopsparing og skab større fleksibilitet i planlægning af formue og arv.

Mere frihed til dit boligkøb

Få større fleksibilitet til at købe den bolig, du drømmer om.

Mere frihed til dit boligkøb

Få større fleksibilitet til at købe den bolig, du drømmer om.

Skriv dig op, og få en uforpligtende gennemgang

Skriv dig op

Skriv dig op, og få en uforpligtende gennemgang

Skriv dig op

Skriv dig op, og få en uforpligtende gennemgang

Skriv dig op