Hvad er en deleaftale?

Din bolig er en opsparing, du har opbygget. Med en deleaftale kan du gøre en del af den værdi tilgængelig og skabe større frihed i hverdagen.

Ved at skrive dig op accepterer du, Verdis persondatapolitik

Ved at skrive dig op accepterer du, Verdis persondatapolitik

Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner
Inner Banner

Få adgang til værdien
i din bolig

En delaftale er en ny måde at frigøre værdien i dit hjem på. Du kan få adgang til en del af friværdien i dag og blive boende, som du plejer.
Når aftalen afsluttes, deles værdien

En delaftale er en ny måde at frigøre værdien i dit hjem på. Du kan få adgang til en del af friværdien i dag og blive boende, som du plejer.
Når aftalen afsluttes, deles værdien

En delaftale er en ny måde at frigøre værdien i dit hjem på. Du kan få adgang til en del af friværdien i dag og blive boende, som du plejer.
Når aftalen afsluttes, deles værdien

Adgang til friværdi

Du får et kontant beløb mod, at Verdi får ret til en aftalt procentdel af friværdien.

Bliv boende som ejer

Du bevarer ejerskabet og kan blive boende som vanligt i hele aftaleperioden.

Ingen løbende betalinger

Der er ingen renter, afdrag eller løbende betalinger under aftalen.

Del værdien senere

Verdi får først sin aftalte andel ved salg, indfrielse eller når aftalen afsluttes.

Sådan kan en deleaftale hjælpe dig

Sådan kan en
deleaftale hjælpe dig

Du har opbygget værdien i din bolig. Vi har skabt en enkel løsning, der giver dig friheden til at frigøre den, når det passer dig.

Feature Image
Få mere økonomisk frihed
Feature Image
Få mere økonomisk frihed

Få adgang til din friværdi og skab mere luft i økonomien.

Reducere din gældbyrde
Reducere din gældbyrde

Mulighed for at anvende friværdi til at nedbringe eksisterende gæld og skabe mere økonomisk luft.

Mere frihed til dit boligkøb
Mere frihed til dit boligkøb

Få større fleksibilitet til at købe den bolig, du drømmer om.

Hjælp den næste generation
Hjælp den næste generation

Frigør din boligopsparing og skab større fleksibilitet i planlægning af formue og arv.

Din vej til en
deleaftale

Din vej til en deleaftale

01.

Udforsk muligheden

Udforsk muligheden

Indtast få oplysninger om dig og din bolig. Du får straks et indblik i, hvor meget af din friværdi der potentielt kan frigøres. Vi kontakter dig til en kort samtale.

01.

Ansøgning

Ansøgning

Start din ansøgning og besvar spørgsmål om din bolig, økonomi og planer. Det hjælper os med at lave en samlet vurdering.

03.

Boligvurdering

Boligvurdering

En uafhængig valuar vurderer din bolig ud fra markedsforhold, stand og beliggenhed. Vurderingen er med til at danne det endelige grundlag for et eventuelt tilbud.

04.

Aftale & investering

Aftale & investering

Når den samlede vurdering af ansægningen er færdig, og så fremt alt kan godkendes, modtager du et bindende tilbud med de endelige tal og vilkår.

05.

Bliv boende i dit hjem

Bliv boende i dit hjem

Du bliver boende i dit hjem og får større økonomisk frihed – uden månedlige betalinger. Aftalen løber som udgangspunkt i op til 10 år eller indtil aftalen afsluttes.

Sådan beregner vi vores andel

Sådan beregner vi
vores andel

Når du indgår en deleaftale, får du et kontant beløb udbetalt i dag. Samtidig aftales det fra start, hvordan værdien deles, når aftalen afsluttes.

Når du indgår en aftale med Verdi, får du udbetalt et kontant beløb i dag. Samtidig aftales det, hvordan Verdis afregning beregnes, når aftalen afsluttes. Verdis andel beregnes ud fra den del af friværdien du får frigjort og værdifaktoren på 1,5.

Beregning med 10% frigjort friværdi

%

Frigjort friværdi

Den andel af din friværdi du ønsker at frigøre i dag.

×
1.5x

Værdifaktor

Værdifaktoren fastlægger, hvordan værdien deles.

=
15%

Verdis andel

Verdis andel viser, hvilken del af værdien der deles.

Beregning med 10% frigjort friværdi

%

Frigjort friværdi

Den andel af din friværdi du ønsker at frigøre i dag.

×
1.5x

Værdifaktor

Værdifaktoren fastlægger, hvordan værdien deles.

=
15%

Verdis andel

Verdis andel viser, hvilken del af værdien der deles.

Vi deler op og ned med indbygget loft

Vi deler op og ned med indbygget loft

Vores andel følger din boligværdi. Vi vinder kun, når du vinder.

Ingen månedlige betalinger vi deler værdien

Der er ingen månedlige betalinger undervejs. Værdien deles først, når aftalen afsluttes.

Ingen månedlige betalinger vi deler værdien

Der er ingen månedlige betalinger undervejs. Værdien deles først, når aftalen afsluttes.

Hvordan fungerer en deleaftale?

Fra friværdi til frihed

Se hvordan Erik og Else bruger Verdi til at frigøre en del af deres boligs værdi, få mere økonomisk frihed og blive boende i deres hjem.

1

Mød Erik og Else:
72 år og boligejere med friværdi

Erik og Else bor i et hus vurderet til 5 millioner kr. med 2 millioner kr. i gæld. De ønsker at få mere økonomisk frihed, og vil gerne blive boende i deres hjem.

2

Udfordring

Erik og Else ønskede at frigøre 600.000 kr. af deres friværdi, men havde ikke mulighed for det gennem traditionel bankfinansiering, trods friværdi på 3 millioner kroner.

600.000 kr.

=

20% af Friværdien

Løsning

Erik og Else indgår en aftale med Verdi, hvor de får frigjort 20 % af deres friværdi nu. Den dag aftalen afsluttes deler de 30% af friværdien med Verdi.

20%
Investering

1,5
Værdifaktor

x

=

30%
Verdis andel

3

Hvordan fungerer en deleaftale?

Fra friværdi til frihed

Se, hvordan Erik og Else bruger Verdi til at frigøre en del af deres friværdi og blive boende i deres hjem.

1

Mød Erik og Else:
72 år og boligejere
med friværdi

Mød Erik og Else:
72 år og boligejere
med friværdi

Erik og Else bor i et hus med 3 millioner kr. i friværdi. De ønsker at få mere økonomisk frihed, og vil gerne blive boende i deres hjem.

2

Udfordring

Låst friværdi

Begrænset låneadgang

Erik og Else ønskede at frigøre 600.000 kr. af deres friværdi, men havde ikke mulighed for det gennem traditionel bankfinansiering.

600.000 kr.

=

20% af Friværdien

3

Løsning

Frigjort friværdi

Bliv boende

Erik og Else får frigjort 20 % af deres friværdi. Den dag aftalen afsluttes deler de 30% af friværdien med Verdi.

20% Investering

x

1,5 Værdifaktor

=

30% Verdis andel

EFTER 10 ÅR

EFTER 10 ÅR

3 illustrative scenarier

3 illustrative scenarier

Erik og Else beholder 70% af friværdien og de har allerede fået 600.000 kr. i hånden uden løbende omkostninger. Verdis andel beregnes altid af friværdien på det tidspunkt, aftalen ophører.

Oprindelig boligværdi

Boligværdi

5.000.000 kr.

Boliggæld

3.000.000 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Vælg værdiudvikling

+1 million kr.

Ingen værdiudvikling

-1 million kr.

1 million kr. i værdistigning

Eksempel 1

Boligværdi

6.000.000 kr.

Boliggæld

  • -2.000.000 kr.

Friværdi

4.000.000 kr.

Erik & Else andel

2.800.000 kr.

Verdis andel

1.200.000 kr.

Vælg værdiudvikling

+1 million kr.

Ingen værdiudvikling

-1 million kr.

Eksempel 1
1 million kr. i værdistigning

Boligværdi

6.000.000 kr.

Boliggæld

  • -2.000.000 kr.

Friværdi

4.000.000 kr.

Erik & Else andel

2.800.000 kr.

Verdis andel

1.200.000 kr.

Illustrativt eksempel

Er Verdi
relevant for dig?

Er Verdi
relevant for dig?

For at vi kan tilbyde dig en deleaftale, skal din bolig og økonomi leve op til nogle få, klare kriterier.

Hvorvidt Verdi kan gå videre i en ansøgningsproces og tilbyde en deleaftale, afhænger altid af en samlet og konkret vurdering af den enkelte sag.

Har du nogle spørgsmål?

Har du nogle spørgsmål?

Har du nogle spørgsmål?

Boligen skal ligge omkring en større by

Din belåning må ikke overstige 75%

Boligens værdi skal være mindst 3 mio. kr.

Boligen skal ligge omkring en større by

Din belåning må ikke overstige 75%

Boligens værdi skal være mindst 3 mio. kr.

Hvorvidt Verdi kan gå videre i en ansøgningsproces og tilbyde en deleaftale, afhænger altid af en samlet og konkret vurdering af den enkelte sag.

Vil du høre mere om deleaftaler?

Vil du høre mere om deleaftaler?

Vi holder løbende webinarer og arrangementer, hvor du kan lære mere om, hvordan en deleaftale fungerer i praksis - og stille de spørgsmål, der er vigtige for dig.

Vi holder løbende webinarer og arrangementer, hvor du kan lære mere om, hvordan en deleaftale fungerer i praksis - og stille de spørgsmål, der er vigtige for dig.